🏙️ 2025 청량리 L65 무순위 청약 총정리 – 로또 줍줍 찬스!
2025년 12월, 서울 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 에서 다시 한 번 ‘로또급 줍줍 청약’의 기회가 열립니다.
청량리역 초역세권에 위치한 이 단지에서 총 3가구 무순위 공급이 확정되었는데요,
분양가는 약 10억 원 수준, 반면 최근 실거래가는 18~19억 원대 — 수억 원대 시세차익이 기대되는 매력적인 기회입니다.
📍 단지 개요 – 롯데캐슬 SKY‑L65
- 위치: 서울 동대문구 전농동 620‑47, 청량리역 도보 2분 거리
- 규모: 지하 7층 ~ 지상 65층, 총 1,425세대 + 오피스텔 및 상업시설 포함 :contentReference[oaicite:1]{index=1}
- 입주 시기: 2023년 7월부터 입주 시작, 현재 준공 및 보존등기 완료 :contentReference[oaicite:2]{index=2}
- 교통: 지하철 1호선·경의중앙선·수인분당선 + 예정된 GTX-B 노선 / GTX-C 노선 포함 — 서울 동북권 핵심 역세권 :contentReference[oaicite:5]{index=5}
🧾 무순위 청약(줍줍) 공급 정보
| 전용면적 | 가구수 | 공급가 | 참고 실거래가 | 예상 시세차익 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A형 | 2가구 | 약 10억 4,120만 원 | 최고 약 19~19.8억 원대 | 약 9억 원 내외 |
| 84㎡ D형 | 1가구 | 약 10억 5,640만 원 | 동일 타입 최고 매매가 기준 | 약 9억 원 내외 |
- 청약 일정: 2025년 12월 1일 ~ 12월 2일 접수 :contentReference[oaicite:6]{index=6}
- 계약 조건: 계약금 10% → 중도금 60% → 잔금 30% :contentReference[oaicite:7]{index=7}
- 전매 제한 없음 / 실거주 의무 없음 — 즉시 매매 및 임대 가능 :contentReference[oaicite:8]{index=8}
🙋 신청 자격 조건
- 서울 거주 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능
- 청약통장 여부, 가점 무관 — 모두 100% 추첨 방식
- 과거 청약 낙첨자, 청약통장 없는 신규 신청자도 동일한 기회
즉, “청약 가점 낮아서 기회 없었다”던 분들도 동일한 출발선에서 경쟁할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.
✅ 줍줍 청약의 매력 & ⚠️ 주의할 점
- 매력
- 청약통장·가점 필요 없음 → 진입 장벽 낮음
- 분양가 대비 실거래가 + 입지 조건 → 수억 원 시세차익 기대
- 즉시 전매/임대 가능 → 투자 유동성 확보
- 역세권 + 초고층 + 단지 규모 + 생활 인프라 완비
- 주의
- 경쟁률 매우 높음 — 당첨 확률은 낮을 수 있음
- 중도금·잔금 마련을 위한 자금 계획 필요
- 대출 한도, 금융 규제, 자금 여력 사전 확인 필수 :contentReference[oaicite:9]{index=9}
🗺️ 청량리역 주변 인프라 & 입지 정보
- 교통 허브: 청량리역 — 1호선, 경의중앙선, 수인분당선 + 예정된 GTX‑B / GTX‑C 노선
- 쇼핑/편의시설: 롯데백화점·롯데몰, 대형 상업시설과 상점 밀집 — 생활 편리성 우수
- 학군 & 생활 편의: 인근 초·중·고교 밀집 + 병원, 마트, 공원 등 생활 인프라 확보
- 단지 커뮤니티 & 부대시설: 주상복합 + 오피스텔 + 상업시설 함께 구성된 복합단지 — 주거 + 생활 + 쇼핑 + 교통을 한 곳에서 :contentReference[oaicite:10]{index=10}
🎯 이런 분께 특히 추천합니다
- “청약 가점이 낮아서 포기했었다”는 무주택자
- 서울 역세권 + 신축 + 즉시 입주 가능한 집 찾는 실거주자
- 단기 시세차익 또는 전세 끼고 매매 가능한 투자자
- 자산 안정성과 유동성을 동시에 노리는 30~50대 투자자
서울 동북권 핵심 역세권, 신축 초고층, 편의시설까지 완비된 청량리 L65. 이번 무순위 청약은 ‘청약통장 없이도 도전 가능한’ 매우 드문 기회입니다. 2025년 12월 1~2일, 청량리 L65 무순위 청약 — 당신에게도 ‘로또 줍줍’ 기회가 될 수 있습니다.
👉 준비된 자에게 기회는 옵니다. 지금 바로 자금 계획 점검하시고, 신청 자격 확인해보세요!